✓ WEG-Verwaltung – Transparenz, Planung und sichere Beschlüsse
Wirtschaftsplan
Wir erstellen für Sie einen fundierten Wirtschaftsplan auf Basis der Vorjahre. So erhalten Sie einen realistischen Ausblick auf die Rücklagenentwicklung und wissen stets, welche finanziellen Anforderungen auf Sie zukommen – ohne unangenehme Überraschungen.
Jahresabrechnung
Wir fertigen eine transparente und verständliche Hausgeldabrechnung für Ihre Eigentümergemeinschaft an. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei auch den Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen gemäß § 35a EStG.
Eigentümerversammlung
Wir leiten die Eigentümerversammlung, sorgen für einen reibungslosen Ablauf und erstellen eine ordnungsgemäße, zeitnahe Niederschrift aller Beschlüsse. So erhalten Sie schnell und zuverlässig alle relevanten Informationen.
✓ Mietverwaltung – Rundum-Service für Ihre Immobilien
Allgemeine Verwaltung
Wir vertreten Sie in allen mietbezogenen Angelegenheiten und führen den notwendigen Schriftverkehr. Dazu gehören die Verhandlungen mit Mietern und Behörden, die Vermietung Ihrer Wohnungen und Geschäftsräume sowie das Erstellen und Abschließen der Mietverträge inklusive Wohnungsübergaben.
Darüber hinaus koordinieren wir Instandhaltungsmaßnahmen, vergeben Aufträge an Handwerksbetriebe und überwachen die Arbeiten sorgfältig. Auch die jährliche Objektbegehung gehört zu unserem Service – für einen lückenlosen Überblick über den Zustand Ihrer Immobilien.
Kaufmännische Verwaltung
Wir überwachen die Mietzahlungen, mahnen säumige Mieter und prüfen die sachliche und rechnerische Richtigkeit aller Rechnungen. Alle Einnahmen und Ausgaben werden von uns sorgfältig erfasst, und selbstverständlich erstellen wir für Sie die jährliche Nebenkostenabrechnung – transparent, korrekt und nachvollziehbar.
✓ House Sitting – Sicherheit und Betreuung Ihres Zuhauses
Während Ihres Urlaubs oder Ihrer Geschäftsreise behalten wir Ihr Zuhause zuverlässig im Blick.
Unsere House Sitter leeren den Briefkasten, kontrollieren Fenster und Türen, bewegen Rollläden und sorgen dafür, dass Ihr Haus bewohnt erscheint. Zusätzlich prüfen wir vor und während Ihrer Abwesenheit sämtliche Sicherheitsvorkehrungen, wie Einbruch- und Brandmeldeanlagen oder Rauchwarnmelder.
Darüber hinaus kümmern wir uns um Haustiere, Pflanzen und Pools: Ob Hauskatze, Aquariumfische oder die Gartenpflanzen – wir sorgen dafür, dass alles gepflegt und funktionsfähig bleibt. Auf Wunsch führen wir auch Zustandskontrollen auf mögliche Elementarschäden durch und überprüfen technische Anlagen wie Heizung oder Pooltechnik. So können Sie Ihre Abwesenheit sorgenfrei genießen – und kehren in ein bestens betreutes Zuhause zurück.